Deine erste eigene Wohnung wird wohl eine Mietwohnung sein. Da die Mieten hoch sind, hat der Staat einige Beihilfen vorgesehen. Allerdings musst du dafür verschiedene Bedingungen erfüllen.
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Die eigenen vier Wände, zu teuer?
Wohnen ist teuer in Luxemburg. Ewig im Hotel-Mama zu bleiben ist dennoch keine Lösung: Es gibt Wege die Kosten zu reduzieren.
12/02/2020
Die Wohnungsbeihilfen
Der Mietzuschuss
Der Staat kann monatlich deine Miete bis zu 300 Euro mitfinanzieren.
Die Bedingungen:
- volljährig sein
- es handelt sich um deinen Hauptwohnsitz und die Wohnung liegt in Luxemburg
- nicht Eigentümer sein
- einen geringen Lohn haben
- die Miete muss 25% des Lohnes überschreiten
- es handelt sich um eine privat vermietete Wohnung
- zum Zeitpunkt des Antrags seit 3 Monaten über ein regelmäßiges Einkommen verfügen
Auf dem Portal Guichet.lu kanns du mit Hilfe eines Simulators ausrechnen ob und wieviel Beihilfe dir zusteht.
Hilfe zur Finanzierung der Mietgarantie
Zusätzlich zu allen anderen Kosten, die anfallen, wenn du umziehst, fällt eine Kaution oder Garantie an. Die Kaution darf laut Gesetz nicht mehr als 3 Monatsmieten betragen. Aber rechne selber: das ist ein Batzen Geld.
Um in den Genuss dieser Hilfe zu kommen, musst du ungefähr die gleichen Bedingungen erfüllen wie bei der Beihilfe zur Miete, zusätzlich muss dein Einkommen unter 2.972,56 Euro netto liegen. Dieser Betrag gilt nur wenn du alleine wohnst, ansonsten darf das Einkommen höher sein. Hier findest du die aktuellen Beträge.
Falls du alle Bedingungen erfüllst, wird das Wohnungsministerium dir einen bestimmten Betrag leihen. Außerdem sollte die Miete nicht mehr als 40% des Einkommen des Haushaltes, also aller Personen die zusammen wohnen, ausmachen. Du hast 3 Jahre Zeit um die Finanzierungshilfe zinsfrei zurückzuzahlen.
Neben dem Anfrageformular musst du einige Dokumente einreichen die belegen, dass du die Bedingungen erfüllst. Alle Formulare sind an das Guichet unique des aides au logement zu schicken oder abzugeben.
Bezahlbarer Wohnraum
Die oft unerschwinglichen Preise auf dem Immobilienmarkt rufen vermehrt nach staatlich subventioniertem und bezahlbarem Wohnraum. 3 Anbieter in Luxemburg stellen Wohnungen zu gemäßigten Preisen zur Verfügung. Aber aufgepasst, die Wartelisten sind lang, die Nachfrage ist groß.
- Der Fonds pour le développement du logement et de l’habitat ist ein öffentlicher Bauträger und baut überall im Land Wohnraum. Außerdem vermietet der Fonds de logement Sozialwohnungen an Personen mit niedrigem Einkommen und verkauft Wohnungen zu erschwinglichen Preisen.
- Die Société nationale des habitations à bon marché verkauft als sozialer Bauträger Einfamilienhäuser und Wohnungen unter bestimmten Bedingungen an Personen mit niedrigem Einkommen.
- Die Agence immobilière sociale und die Wunnéngshëllef stellen Personen mit niedrigem Einkommen vorübergehend Mietwohnungen zu einem reduzierten Preis bereit.
- Alle Anfragen müssen über einen sozialen Gemeindedienst gestellt werden. Weitere Auskunft gibt deine zuständige Gemeindeverwaltung.
- Der Service des aides au logement informiert über alles Wissenswerte zum Thema Wohnen: der Bau oder die Anschaffung einer Wohnung, die Umbauarbeiten, die Energiegebühren, der dauerhafte Wohnsitz, das Steuersystem, der Mietvertrag, eventuelle Wohngeldzuschüsse, …
